Thiết kế căn hộ officetel

CẬP NHẬT NGÀY 21/05/2023

Trong những năm gần đây, thiết kế căn hộ officetel đang được nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn. Bởi nó là mô hình văn phòng đa năng giúp tăng thêm tiện nghi cho khách hàng lại tiết kiệm chi phí cho chủ sở hữu. Những thiết kế này không chỉ mang lại cho bạn một không gian làm việc thoải mái ấn tượng mà còn thêm nhiều chức năng khác hỗ trợ sinh hoạt cho nhân viên.

1. Thiết kế căn hộ officetel là gì?

Cái tên căn hộ officetel là sự kết hợp giữa 2 từ tiếng Anh như: Office và Hotel. Do đó thiết kế căn hộ officetel có thể hiểu đơn giản là một không gian nhà ở tích hợp với văn phòng làm việc. Đây là một mô hình mới trong lĩnh vực bất động sản, có xuất xứ từ Bundang- Hàn Quốc. Với diện tích từ 25m2- 50m2 hoàn toàn phù hợp với những chủ đầu tư của doanh nghiệp nhỏ.

Đây là một căn hộ có cấu trúc và mục đích sử dụng khá đặc biệt về thiết kế căn hộ officetel đòi hỏi cần phải cung cấp đầy đủ tiện ích cần thiết từ văn phòng cho đến nhà ở. Nếu diện tích rộng, bạn có thể phân chia thành nhiều không gian riêng biệt, từ đó tăng thêm sự thân thiện khi sử dụng.

2. Những ưu và nhược điểm của thiết kế căn hộ officetel

2.1 Ưu điểm

Thuận tiện cho việc sử dụng. Nhịp độ sống ngày càng tăng nhanh chúng ta dần có xu hướng làm việc nhiều hơn 8 tiếng mỗi ngày để có thể “bắt kịp” với nó. Đối với những người có lượng công việc quá nhiều, họ thường chọn nơi có thể đáp ứng được nhu cầu công việc lẫn sinh hoạt cá nhân. Dưới đây là một số ưu điểm phải kể đến cho việc sử dụng:

• Tiết kiệm thời gian di chuyển qua lại giữa hai khu vực làm việc và sinh hoạt. Từ đó có thêm nhiều hời gian để giải quyết công việc.
• Đáp ứng được các cuộc gặp gỡ, trao đổi đột xuất từ khách hàng, đồng nghiệp,…
• Có thể sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký tạm trú và đăng ký kinh doanh.
• Sở hữu đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn như: lối đi, nơi tiếp khách, lễ tân, bàn làm việc, bảng tên cty…
• Được phép sử dụng những tiện ích có sẵn như: hồ bơi, phòng gym, công viên…(nếu có).

Tiết kiệm tối đa chi phí. Giá thuê mặt bằng đang ngày càng tăng cao nên thay vì phải bỏ ra một khoản tiền lớn cho việc chi trả 2 căn hộ sống, làm việc thì các thiết kế căn hộ officetel ra đời như là một giải pháp tuyệt vời. Có thể kể đến vì sao có thể tiết kiệm chi phí như:

• Giá của các thiết kế căn hộ officetel thấp hơn các căn hộ có diện tích nhỏ. Nhưng nó có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng và nhu cầu sinh hoạt.
• Diện tích từ 25m2- 50m2 là vô cùng lý tưởng để một doanh nghiệp nhỏ 10 người hoạt động, làm việc thoải mái.
• Các mặt bằng ở thành phố thường có giá khá đắt, trong khi thiết kế căn hộ officetel nằm ở những vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển nhưng có giá vô cùng tốt.

2.3 Nhược điểm

Do diện tích của thiết kế căn hộ officetel thường khá khiêm tốn, chỉ dao động trong khoảng 50m2 đổ lại nên chúng có những giới hạn nhất định, cũng có thể nói là nhược điểm như:

• Đối với chức năng văn phòng: Nó chỉ phù hợp với những doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty ít nhân viên.
• Đối với thiết kế officetel để ở thì chỉ phù hợp cho 2- 3 người.

Thiết kế căn hộ officetel có thời hạn sử dụng 50 năm, tức là khoảng thời gian này chủ sở hữu phải tiến hành gia hạn lại để có thể tiếp tục sử dụng căn hộ. Chi phí quản lý cũng cao hơn so với những loại hình chung cư khác.

3. Lưu ý khi thiết kế căn hộ officetel

Thứ nhất, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự niên giúp mang lại sinh khí và sự thoáng đãng cho không gian làm việc và nghỉ ngơi. Nên bố trí nội thất phù hợp để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, ví dụ có thể thiết kế cửa sổ lớn để hứng nắng…

Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng ánh nhân tạo. Tuỳ vào diện tích và cảm quan mà bạn thích để chọn loại đèn, kích thước, màu sắc và hình dáng phù hợp. Tuy nhiên, chúng cần được đảm bảo bố trí một cách khoa học nhằm đảm bảo sức khoẻ thị giác cho mọi người.

Thứ hai, lựa chọn nội thất thông minh. Với những thiết kế như căn hộ officetel thì không thể không chú ý đến việc bố trí nội thất. Để đảm bảo về mặt công năng sử dụng thì bạn nên ưu tiên sử dụng những món đồ nội thất thông minh, có kiểu dáng tối giản và được tích hợp nhiều không gian. Không chỉ tiết kiệm được nhiều diện tích, chúng còn mang đến công năng sử dụng phù hợp.

Thứ ba, chọn phong cách thiết kế phù hợp. Vì đặc thù trong mục đích sử dụng và hạn chế về diện tích nên các căn hộ này nên chọn thiết kế đơn giản như: Phong cách hiện đại, phong cách đương đại, phong cách tối giản,…

4. Những ý tưởng thiết kế căn hộ officetel đẹp, độc đáo

Mỗi một không gian sẽ phù hợp với một cách bài trí nội thất nhất định, thiết kế căn hộ officetel là dạng căn hộ đa năng ngày càng được yêu thích. Hy vọng thông qua bài viết này sẽ mang đến cho bạn kiến thức về loại thiết kế này cũng như những ý tưởng này sẽ tạo thêm nguồn cảm hứng cho bạn.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chia sẻ bài viết: