Tầng Tum là gì?
CẬP NHẬT NGÀY 26/10/2020
NỘI DUNG CHÍNH
- 1. Định nghĩa của Tầng và Tum
- 2. Tầng tum trong Luật xây dựng
- 3. Vì sao nên thiết kế thêm tầng tum?
- 4. Ý tưởng hay khi bố trí tầng tum
- 5. Những lưu ý khi thiết kế tầng tum
1. Định nghĩa của Tầng và Tum
“Tầng” có nghĩa: mặt phẳng ngang hoặc lớp ngăn chia không gian thành những phần trên dưới khác nhau về độ cao.
“Tum” có nghĩa (theo từ điển Tiếng Việt của Viện Ngôn ngữ học xuất bản năm 2005, trang 1063):
- Lều nhỏ, dựng sơ sài bằng cây, lá, buộc túm lại. Ví dụ: Che tum ở tạm giữa đồng.
- Hoặc: Buồng nhỏ trên nóc nhà mái bằng, dùng để che cầu thang dẫn lên sân thượng.
Ghép lại ta có định nghĩa dễ hiểu:
Tầng tum là khu vực nhô lên phía trên nóc nhà mái bằng, dùng để che cầu thang dẫn lên sân thượng.
Ban đầu, tầng tum có mục đích đơn giản là để làm cửa đi ra sân thượng (vốn chỉ cần 1 không gian nhỏ), nhưng sau này nó được tận dụng để bố trí làm phòng thờ, phòng kĩ thuật, nhà kho hay phòng ngủ nhỏ…
Dần dần, tầng tum kết hợp với sân thượng trở thành 1 điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho mỗi căn nhà.
2. Tầng tum trong Luật xây dựng
Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 07/2019/TT-BXD sửa đổi, bổ sung, thay thế một số quy định tại Thông tư số 03/2016/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng có hiệu lực từ ngày 1/1/2020.
Theo quy định mới, công trình có tầng tum sẽ không tính vào số tầng của công trình khi chỉ dùng để bao che lồng cầu thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), phục vụ mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích của sàn mái.
3. Vì sao nên thiết kế thêm tầng tum?
Tầng tum luôn xuất hiện khá nhiều trong những dự án nhà ở nhưng có ai thắc mắc vì sao cần làm một tầng tum không? Nếu chưa biết thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.
Đầu tiên, nếu diện tích đất nhỏ thì tầng tum chính là bổ sung tuyệt vời nhất để có thêm diện tích sử dụng.
Thứ hai, vì yếu tố đặc trưng là ở phía trên cùng nên tầng tum có thể là nơi chống nóng hiệu quả cho những căn phía dưới.
Thứ ba, tầng tum được xây dựng nhiều ở những căn nhà trong thành phố nên tầng tum thường là nơi đón ánh sáng, khí trời mát mẻ nên thường làm cho căn nhà trở nên thoáng đãng hơn.
Thứ tư, với diện tích đất theo quy định quy hoạch hiện nay đa số có chiều dài là 20m. Nếu như ngôi nhà 2 tầng thêm 1 tum nữa sẽ khiến cho ngôi nhà trở nên cân bằng hơn, tăng thêm yếu tố thẩm mỹ cho tổng thể.
Thứ năm, có thể áp dụng làm phòng thờ hoặc thêm 1 phòng ngủ vì vậy thích hợp với những ngôi nhà có chi phí thấp.
Thứ sáu, tầng tum là điểm cộng rất lớn tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà giúp nó trở nên bề thế hơn, hiện đại hơn, lại có thể tận dụng được không gian sàn mái. Có thể tạo nên một không gian vườn kết hợp với một căn phòng tuyệt hảo.
Về phòng thủy: Nhà 2 tầng là số chẵn nên không tốt lắm, vì vậy mà chủ nhà thường thiết kế thêm một tum bên trên để cân đối về mặt phong thủy.
Vì vậy chúng ta thường thấy nhà ống 2 tầng thường được xây thêm tầng tum.
4. Ý tưởng hay khi bố trí tầng tum
Tùy thuộc vào diện tích tầng tum có rộng hay không mà bạn có thể linh hoạt bố trí chức năng cho nó. Dưới đây là những ý tưởng hay bạn có thể tham khảo:
Sử dụng làm phòng thờ: Nếu diện tích phòng tum không đủ rộng thì phòng thờ là bố trí hợp lý nhất vì nó vừa đủ không gian lại vừa yên tĩnh.
Sử dụng làm phòng ngủ: Phòng ngủ được tận dụng từ tầng tum thường chỉ dành cho người lớn bởi nó khá cao. Hơn nữa chỉ cần chỉnh sửa một tí như thêm rèm hoặc một vách ngăn là có thể đảm bảo quyền riêng tư.
Dùng làm nơi thư giãn: Nếu không gian sinh hoạt không đủ rộng lại quá ngột ngạt thì tầng tum có thể làm nơi thư giãn hữu hiệu nếu kết hợp với khoảng sân bên ngoài. Khoảng sân ấy bạn có thể trồng thêm nhiều cây và hoa để giúp không gian thư giãn hoàn hảo hơn.
Dùng làm nhà kho: Đây là ý tưởng khá tuyệt vời để lưu trữ đồ đạc hoặc nông sản. Đây cũng là nơi để hong khô quần áo tròn những ngày mưa.
5. Những lưu ý khi thiết kế tầng tum
Thường tầng tum thường được lựa chọn cho những căn nhà ống 2 tầng vì nó không quá rộng nhưng đáp ứng được nhu cầu của gia chủ. Vì vậy khi thiết kế một tum cần chú ý những điều dưới đây:
- Bạn nên ưu tiên hướng đến chức năng chính bằng cách chọn đồ dùng và trang trí tầng tum phù hợp.
- Tạo điểm nhấn chính để mang đến vẻ đẹp riêng cho căn phòng.
- Tầng tum khá đơn giản nên không nên trang trí quá nhiều tranh ảnh vì nó sẽ gây rối mắt.
- Nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách hạn chế sử dụng rèm.
- Chọn gam màu phù hợp cho tầng tum sao cho phù hợp với mục đích sử dụng.
Như vậy đến đây bạn đã biết tầng tum là gì, đặc điểm, chức năng của tầng đặc biệt này rồi chứ. Hy vọng với những chia sẻ trên bạn có thể có ý tưởng tuyệt vời cho tầng tum của mình.
